José Urbano Consultores (2012-2023)
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Es vital que las comunidades tengan una administración decente para que la comunidad esté bien cuidada y para que los propietarios obtengan el mejor valor posible por el dinero que pagan en gastos comunitarios. La gestión actual parece poner mucho esfuerzo en crear una imagen de que todo está bien, pero debajo de la superficie, no está tan bien. Se pueden discernir similitudes entre la gestión de Terrazas del Rodeo y las críticas negativas de Jóse Urbano Consultores en Google.
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La administración de la comunidad decidió cerrar las duchas y los baños de las piscinas cuando se permitió que las piscinas se volvieran a usar cuando se redujeron las restricciones del COVID-19 en junio. Las duchas junto a las piscinas deben utilizarse por motivos higiénicos. La decisión de la administración contrasta fuertemente con la información del municipio, donde se aconsejó a la gente que usara las duchas junto a la playa como medida contra el COVID-19.
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Ha habido muchos problemas con los okupas ilegales. La joven pareja con niños que se mudó y reemplazó a los okupas anteriores en el apartamento de okupas ilegales en el Bloque 6, fue violenta. La Policía tomó la iniciativa en un caso judicial por violencia de género entre los okupas ilegales. La propiedad de al lado, pidieron ser testigo en el juzgado. La joven okupa ilegal retiró el caso mientras la dueña de la propiedad de al lado estaba sentada esperando a que le llamaran a la sala del juzgado.
Posteriormente, la okupa illegal, presentó una denuncia contra la dueña de la propiedad que había acudido al juzgado como testigo. El caso contra la dueña de la propiedad de al lado siguió el mismo patrón y la denuncia fue retirada justo cuando se suponía que la sesión comenzaría en el juzgado.
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El joven con un Pitbull, que está asociado con "Jefe", ha amenazado con matar al mismo hombre que antes "Jefe" fue declarado culpable por amenazas. El juez del juzgado número 4 de Marbella declaró culpable al joven, pero en lugar de pagar la modesta multa de 90 euros, acudió a un abogado y recurrió la sentencia. El recurso de apelación que el abogado ha presentado está lleno de acusaciones sin que se presenten pruebas.
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La Policía llamó a la puerta de un apartamento, contiguo al piso de okupas ilegales (1-D), en el Bloque 6 el 23 de junio de 2019 a las 19:57 horas. Los dos policías querían ver el teléfono móvil del hombre alojado en el piso. Buscaban fotos después de que otro propietario, con una gran deuda a la comunidad, llamara a la policía y denunciara al hombre por pedofilia. Los policías miraron el teléfono móvil y se dieron cuenta de que era una acusación falsa.
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La presidenta controla la comunidad por poderes de representación. Algunos de los poderes de representación parecen ser falsos. Se cree que algunas personas que trabajan para la comunidad también están comprometidas en persuadir a algunos dueños de propiedades para que otorguen a la Presidenta el poder de representación, para que la comunidad tome decisiones que sean de su interés.
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Es el gran perro blanco potencial peligroso (Dogo Argentino) que ha atacado a otro perro y a uno de los jardineros dentro del jardín comunitario. El perro potencialmemte peligroso estaba corriendo suelto y sin bozal por el área de recreación superior del jardín comunitario.
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Las piscinas estaban sucias y ya había muchas hormigas a finales del verano pasado. Se podría esperar que estos problemas podrían haber sido tratados antes del comienzo de la temporada de verano. Este año, cuando hay una pandemia en curso, es indignante que las piscinas no se hayan limpiado a fondo.
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El inquilino llamó a la puerta de un apartamento donde vive una propietaria y prefirió amenazar en persona: “Tú y tu esposa van a tener problemas conmigo, te voy a dar una bofetada ahora, te voy a pegar, voy a acabar con los dos, vas al hospital. . .”.
Su defensa ante el juzgado se basó en una historia falsa de que su hija había sido pegada. A pesar de que el inquilino fue declarado culpable, siguió insultando a la dueña de la propiedad y también parece haber seguido distribuyendo su historia inventada entre la gente de la comunidad.
- Okupas dentro de la comunidad
- Mayor riesgo para la salud de Covid-19 dentro de la comunidad
- Las cuotas de la comunidad no se pueden pagar
- Advertencia: la administración procesa pagos adicionales sin ninguna notificación
- Es necesario concertar una cita para entregar documentos a la Administración
- Acciones legales contra Perros Potencialmente Peligrosos
- Problemas con la administración que no responde a correos electrónicos
- Problema con la seguridad nocturna
Información
Justicia
El Defensor del Pueblo es el Alto Comisionado de las Cortes Generales encargado de defender los derechos fundamentales y las libertades públicas de los ciudadanos mediante la supervisión de la actividad de las administraciones públicas españolas. Cualquier ciudadano puede acudir al Defensor del Pueblo y solicitar su intervención, que es gratuita, para que investigue cualquier actuación de la Administración pública española o sus agentes, presuntamente irregular. También puede intervenir de oficio en casos que lleguen a su conocimiento aunque no se haya presentado queja sobre ellos.
El Defensor del Pueblo es un órgano independiente e imparcial encargado de garantizar que las agencias e instituciones de la UE se atienen a la obligación de rendir cuentas, así como de promover la buena administración. El Defensor del Pueblo ayuda a las personas, empresas y organizaciones que se enfrentan a problemas con la administración de la UE investigando las reclamaciones de mala administración relativas a las instituciones y organismos de la UE, pero también examinando de forma proactiva cuestiones sistémicas más amplias.