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Quien sea descuidado con la verdad en asuntos pequeños no se puede confiar en asuntos importantes.
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La "Familia-Morosa" con grandes deudas con la comunidad ha puesto a la venta su apartamento, ¡pero no permite que algunos compradores potenciales lo vean!
La mayoría de su gran deuda pendiente con la comunidad de más de 13.000 EUR será casi imposible de recuperar para la comunidad, si el apartamento va a ser embargado.
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¡El nuevo Vicepresidente “olvidó” mencionar durante su presentación que ha tenido una gran deuda con la comunidad durante más de 10 años!
Es incluso más extraño que el nuevo Vicepresidente fuera promocionado durante la reunión por la Oficial Habilitada del Secretario/Administrador, quien debe haber sido plenamente consciente de que es un gran Moroso.
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A lo largo de los años, algunos propietarios no han mantenido sus quotas de pagos a la comunidad y de este modo han creado enormes deudas con la comunidad. Esto ha sido posible debido a que los Presidentes no han cumplido con sus funciones. Desafortunadamente, solo las deudas de los últimos tres años tienen el estatus de prioridad.
Según los estatutos de la comunidad los Presidentes están facultados para nombrar procuradores y abogados para iniciar los juicios correspondientes para reclamar los pagos que se encuentren en demora. Todos los gastos ocasionados por este procedimiento serán a cargo del deudor.
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Se ha descubierto que un pequeño grupo de propietarios conoce la posibilidad de obtener un 20% de descuento en sus gastos de comunidad pagando por adelantado. Ni el Administrador ni aquellos propietarios que son miembros de la junta directiva (“Junta Directiva”) parecen comunicar esta posibilidad.
¿Están los miembros de la "Junta Directiva", que se supone que trabajan para los mejores intereses de los propietarios, tratando deliberadamente de ocultar la posibilidad de obtener el gran descuento de otros propietarios para evitar pagar más en cuotas comunitarias?
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El gobierno ha reformado rápidamente la plusvalía de las propiedades que entra en vigor ya el 10 de noviembre después de que el Tribunal Constitucional el 26 de octubre lo declarara inconstitucional la parte anterior de la ley.
La norma mejora garantiza que los contribuyentes que no obtengan una ganancia por la venta de un inmueble estarán exentos de pagar el impuesto.
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La tarifa PVPC (“Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor”) cambió drásticamente el 1 de junio de 2021, haciendo que la electricidad sea un poco más barata durante las noches, pero haciéndola mucho más cara durante las horas punta durante el día.
Las horas punta en España peninsular son aproximadamente entre las 8.30-14.00 y las 17.00-22.00 horas el 1 de junio de 2021. El precio ha aumentado con aprox. 60% durante estas horas en comparación con el día anterior, lo que hace que sea mucho más caro operar con aire acondicionado y otros aparatos eléctricos.
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El plazo para cambiar los billetes y monedas de peseta por euros ha sido ampliado hasta el 30 de junio de 2021. El cambio se puede llevar a cabo en cualquiera de las quince sucursales del Banco de España.
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Carrefour adquirirá Supersol y cambiará el nombre de los supermercados a las marcas de Carrefour a principios de 2021. Carrefour quiere utilizar los supermercados adquiridos para ampliar su capacidad de entrega a domicilio.
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Muchas hipotecas en España están vinculadas a la tasa Euríbor. Es un malentendido bastante común que el Banco Central Europeo (BCE) decida el Euríbor, pero ese no es el caso. Por lo tanto, es vital que las personas con hipotecas comprendan qué es Euríbor para tener una mejor idea de lo que puede cambiar la tasa de interés de las hipotecas.
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Se podría creer que una administración estaría interesada en que los propietarios pagaran las cuotas de su comunidad, pero este no parece ser el caso con la administración actual.
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Tenemos conocimiento de que la administración ha procesado varios pagos inesperados adicionales sin ninguna notificación, lo cual es inaceptable. Por lo tanto, se recomienda a los propietarios que paguen las cuotas de la comunidad por domiciliación bancaria que verifiquen que la administración no haya realizado cargos inesperados adicionales.
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