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El sentido común no es nada común.
José Urbano Consultores (saliente)
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El inquilino llamó a la puerta de un apartamento donde vive una propietaria y prefirió amenazar en persona: “Tú y tu esposa van a tener problemas conmigo, te voy a dar una bofetada ahora, te voy a pegar, voy a acabar con los dos, vas al hospital. . .”.
Su defensa ante el juzgado se basó en una historia falsa de que su hija había sido pegada. A pesar de que el inquilino fue declarado culpable, siguió insultando a la dueña de la propiedad y también parece haber seguido distribuyendo su historia inventada entre la gente de la comunidad.
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Tenemos conocimiento de que ha habido problemas con los okupas dentro de la comunidad durante bastante tiempo. Parece ser que la presidenta, la vicepresidenta y el administrador han tratado de mantener a los propietarios ajenos a esta situación. Los propietarios son "accionistas" de la comunidad y parece extraño que no se distribuya información importante a los propietarios.
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Se ha informado que ha habido mucho movimiento de personas dentro y fuera de un bloque y entre dos apartamentos dentro del edificio. Estas personas no solo se exponen a un mayor riesgo de contaminarse con el coronavirus. Su falta de respeto de quedarse en casa tanto como sea posible también aumenta el riesgo de que otros se contaminen con el coronavirus.
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Se podría creer que una administración estaría interesada en que los propietarios pagaran las cuotas de su comunidad, pero este no parece ser el caso con la administración actual.
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Tenemos conocimiento de que la administración ha procesado varios pagos inesperados adicionales sin ninguna notificación, lo cual es inaceptable. Por lo tanto, se recomienda a los propietarios que paguen las cuotas de la comunidad por domiciliación bancaria que verifiquen que la administración no haya realizado cargos inesperados adicionales.
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El dueño de una propiedad ha estado en la oficina de la administración, ubicada en el "Edificio Berrocal" en Marbella, para entregar un documento. La persona en el mostrador de recepción se negó a recibir el documento. Muchos de los trabajadores en la oficina se unieron a la discusión e informaron al dueño de la propiedad que se necesita una cita para entregar los documentos a la administración.
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Ha sido un problema durante varios años con Perros Potencialmente Peligrosos dentro de la comunidad donde los propietarios no cumplen con la legislación. Tanto la administración como la presidenta de la comunidad han sido informados sobre la situación hace mucho tiempo, pero parece que han estado evitando cumplir con sus deberes para tomar medidas para resolver el problema.
Además los Perros Potencialmente Peligrosos deben llevar un bozal e ir con una correa, el propietario también debe tener una licencia y un seguro de responsabilidad civil que cubra hasta 175,000 EUR en caso de una demanda por daños causados por el perro. Es importante que cualquier comunidad sepa que cada propietario de Perros Potencialmente Peligrosos dentro de la comunidad tiene que tener una licencia válida y un seguro de responsabilidad civil.
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Informes indican que varios propietarios han tenido problemas con la administración para no responder a los correos electrónicos. El problema podría ser un problema de envío o de recepción.
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