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Robo de electricidad
- Terrazas del Rodeo
El tema del robo de electricidad fue planteado por representantes de los propietarios en la última reunión comunitaria el 13 de abril de 2019, pero nunca se mencionó en el Acta. También se presentó evidencia fotográfica de conexión ilegal. Tuvo la conexión ilegal uno de los apartamentos desde junio de 2018 hasta que fue vendido y renovado en la primavera de 2021.
Parece que fue por primera vez en una carta del 25 de diciembre de 2020 donde el Secretario-Administrador mencionó por primera vez el robo de electricidad a los propietarios, diciendo que no había robo de electricidad ni a ningún vecino ni a la comunidad.
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Si éste fuera un mundo perfecto no escribiríamos novelas ni haríamos películas. Lo viviríamos, a través del amor de los demás.
Portada
Extraña situación con poderes de representación
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- Categoría: Noticias
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La presidenta controla la comunidad por poderes de representación. Algunos de los poderes de representación parecen ser falsos. Se cree que algunas personas que trabajan para la comunidad también están comprometidas en persuadir a algunos dueños de propiedades para que otorguen a la Presidenta el poder de representación, para que la comunidad tome decisiones que sean de su interés.
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Un perro peligroso ha atacado a otro perro y a un trabajador
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- Categoría: Noticias
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Es el gran perro blanco potencial peligroso (Dogo Argentino) que ha atacado a otro perro y a uno de los jardineros dentro del jardín comunitario. El perro potencialmemte peligroso estaba corriendo suelto y sin bozal por el área de recreación superior del jardín comunitario.
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Piscinas sucias e invasión de hormigas
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- Categoría: Salud
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Las piscinas estaban sucias y ya había muchas hormigas a finales del verano pasado. Se podría esperar que estos problemas podrían haber sido tratados antes del comienzo de la temporada de verano. Este año, cuando hay una pandemia en curso, es indignante que las piscinas no se hayan limpiado a fondo.
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Inquilino encontrado culpable de amenazar al dueño de la propiedad
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- Categoría: Delito & Justicia
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El inquilino llamó a la puerta de un apartamento donde vive una propietaria y prefirió amenazar en persona: “Tú y tu esposa van a tener problemas conmigo, te voy a dar una bofetada ahora, te voy a pegar, voy a acabar con los dos, vas al hospital. . .”.
Su defensa ante el juzgado se basó en una historia falsa de que su hija había sido pegada. A pesar de que el inquilino fue declarado culpable, siguió insultando a la dueña de la propiedad y también parece haber seguido distribuyendo su historia inventada entre la gente de la comunidad.
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Okupas dentro de la comunidad
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- Categoría: Noticias
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Tenemos conocimiento de que ha habido problemas con los okupas dentro de la comunidad durante bastante tiempo. Parece ser que la presidenta, la vicepresidenta y el administrador han tratado de mantener a los propietarios ajenos a esta situación. Los propietarios son "accionistas" de la comunidad y parece extraño que no se distribuya información importante a los propietarios.
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Euríbor
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- Categoría: Economía
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Muchas hipotecas en España están vinculadas a la tasa Euríbor. Es un malentendido bastante común que el Banco Central Europeo (BCE) decida el Euríbor, pero ese no es el caso. Por lo tanto, es vital que las personas con hipotecas comprendan qué es Euríbor para tener una mejor idea de lo que puede cambiar la tasa de interés de las hipotecas.
Advertencia: la administración procesa pagos adicionales sin ninguna notificación
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- Categoría: Economía
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Tenemos conocimiento de que la administración ha procesado varios pagos inesperados adicionales sin ninguna notificación, lo cual es inaceptable. Por lo tanto, se recomienda a los propietarios que paguen las cuotas de la comunidad por domiciliación bancaria que verifiquen que la administración no haya realizado cargos inesperados adicionales.
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Es necesario concertar una cita para entregar documentos a la Administración
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- Categoría: Noticias
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- Marbella
El dueño de una propiedad ha estado en la oficina de la administración, ubicada en el "Edificio Berrocal" en Marbella, para entregar un documento. La persona en el mostrador de recepción se negó a recibir el documento. Muchos de los trabajadores en la oficina se unieron a la discusión e informaron al dueño de la propiedad que se necesita una cita para entregar los documentos a la administración.
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Se están preparando acciones legales contra la comunidad
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- Categoría: Delito & Justicia
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Un grupo de propietarios está preparando acciones legales contra el administrador y la presidenta por la mala administración de la comunidad. Además de la posible mala gestión económica, muchos propietarios han tenido problemas con la administración por no responder a los correos electrónicos y evitar problemas.
Acciones legales contra Perros Potencialmente Peligrosos
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- Categoría: Delito & Justicia
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- Terrazas del Rodeo
Ha sido un problema durante varios años con Perros Potencialmente Peligrosos dentro de la comunidad donde los propietarios no cumplen con la legislación. Tanto la administración como la presidenta de la comunidad han sido informados sobre la situación hace mucho tiempo, pero parece que han estado evitando cumplir con sus deberes para tomar medidas para resolver el problema.
Además los Perros Potencialmente Peligrosos deben llevar un bozal e ir con una correa, el propietario también debe tener una licencia y un seguro de responsabilidad civil que cubra hasta 175,000 EUR en caso de una demanda por daños causados por el perro. Es importante que cualquier comunidad sepa que cada propietario de Perros Potencialmente Peligrosos dentro de la comunidad tiene que tener una licencia válida y un seguro de responsabilidad civil.
Problemas con la administración que no responde a correos electrónicos
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- Categoría: Noticias
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Informes indican que varios propietarios han tenido problemas con la administración para no responder a los correos electrónicos. El problema podría ser un problema de envío o de recepción.
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Un gran comienzo
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- Categoría: Editoriales
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Es positivo ver cuántos se han registrado para una cuenta de usuario desde el lanzamiento de www.Terrasas-del-Rodeo.com en junio.
Algunos todavía tienen que confirmar su dirección de correo electrónico para activar sus cuentas. Por favor, revisen sus correos electrónicos. Si no ha recibido el correo electrónico para la activación o el recordatorio que se envió más tarde, es posible que haya escrito mal su dirección de correo electrónico y que tenga que registrarse para obtener una nueva cuenta de usuario.
Perros Potencialmente Peligrosos
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- Categoría: Hechos
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La tenencia de cualquier animal de compañía definido como potencialmente peligroso requerirá la previa obtención de una licencia administrativa, que será otorgada por el Ayuntamiento del municipio de residencia de quien la solicite.
En las vías públicas y lugares y espacios de uso público general, los perros potencialmente peligrosos llevarán bozal adecuado para su raza y serán conducidos y controlados con cadena o correa no extensible e irrompible, de 1 metro de longitud máxima, y adecuada para dominar en todo momento al animal. Ninguna persona podrá llevar y conducir más de un perro potencialmente peligroso simultáneamente.
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Bienvenido a Terrazas del Rodeo on-line
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- Categoría: Bienvenido
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